东莞买小产权房需要注意些什么？

购房者找能力较强信用较好的中介公司进行购房。好的中介公司会为购房者节省很多时间，减少许多不必要的麻烦。也能更找到更符合自己预期的房屋。总得来说，购买小产权房是有一定风险的，但是在东莞这个地方，只要自己不要被利益冲昏头脑，保持理智，谨慎一点，一般都能够防止自己被骗。

为了降低购买小产权房的风险，购房者购买大型小产权房。小产权房的交易国家明令禁止，但并没有大规模拆除。所以购房者们是购买村政府或者乡政府盖的统建楼，在一定程度上降低了被拆除的风险。

四、必须签订房屋交易合同，虽然合同不具备法律效益，但是购房合同也是必不可少的，合同也具有制约双方的作用，对买卖双方都有一定的制约效果。从而保障自己的利益。