请问房产证名字前后有区别吗？？

上海申伦（天津）律师事务所   |  2020-09-27 10:27:13 广告

房产证上有一个以上的产权人名字，说明大家对房屋是共有关系，至于是按份共有还是共同共有，要看具体的权利内容，如果按照一定的比例共有，就是按份共有，如果不显示份额，则为共同共有，共同共有需要二人有身份上的共有关系，比如夫妻，父母子女等。至于名字的前后顺序，不产生法律上的后果，也就是说没有区别，如需处分该房产，按份共有人按照登记的共有份额享有权利，履行义务，共同共有人则需要共有人共同行使权利，承担义务，两种共有形式对于名字的前后均没有法律上的意义。以上就是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

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