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商品房买卖合同应该纠纷怎么解决?

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上海申伦(天津)律师事务所   |  2020-09-26 21:37:16

当您与开发商之间就商品房合同产生了纠纷,首先,协商。根据合同的条款以及国家行政法规正确理解和解释合同的目的,以达到和解。第二,消费者协会的调解,商品房合同是消费合同,各地消协也是担负着这类纠纷的调解职能。第三,仲裁或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款,一裁终局,对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖法院。商品房合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖,另外您还要有明确的被告,要看是代理销售还是直接销售,找准合同的相对方。最后,需要提醒您 ,您或律师应找到一个恰当的请求权基础,并依据该请求权拟定诉讼状,这是决定您的诉讼请求能否得到支持的关键因素。

本问答由上海申伦(天津)律师事务所提供

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