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北京是买三环内老破小还是五环外的新房?

三环内那有83年的老公房55平米两居,应该算两室0厅吧,进门有个幺关,几乎没厅了厕所特别小,朝阳的房子也没什么好学区。不过我也不考虑学区~优势也明显,位置好交通便利,配套成熟,租金高。 然后五环边上一点有个房子2014年的很新,是一室一厅。70平。 两个总价差不多。

2 个回答

  • 匿名用户 | 2017-10-14 09:46:21

    哪里的5环?不同地方的5环差别很大。如果是比较好的地方,有比较大的升值潜力,那个人建议5环吧

    本问答由匿名用户提供

  • 匿名用户 | 2017-10-14 08:52:50

    北面三环里的老破小可以买,毕竟交通方便,东西4环外的老破小,千万别买,现在接盘能力已经越来越弱了,5环外老破小(即没有学位,又没有交通优势)直接抛售就行了,包括北五环,至于为什么,百度上搜索:
    1. 北京人口年龄结构
    2. 北京人口趋势
    3. 北京水资源
    4. 北京4环内老破小数量(这个得链家占比,大概超过了70%以上)
    结合这几个数据做一个模型,你就知道5年后,没有任何优势的老破小为什么会转手困难了

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