天宇澜山业主微信群

买房候要格外解些买房注意事项帮助我总结些希望帮：第类：虚假广告设计精美广告经吹花乱坠购房买某项目欲望首先源于房产商广告或展沙盘板房耍花招些发商利用板房欺骗消费者板房质量、结构与实际所交房符、装修利用视觉误差、家具尺寸相缩等进行误导应：购房者要仔细阅读购房合同内容必要要广告宣传内容全部载入式合同才保证第二类：配套设施发商销售项目今配套设施承诺完美缺购房者真领取住房钥匙准备入住发现许承诺并位应：购房者应冷静析各种配套设施存能性合理性表面现象所迷惑发商提供免费交通车能期免费二调查教育设施否教育行政部门所认三看周围否替换配套设施假缺乏述措施旦发商提供配套设施配套麻烦第三类：内部认购内部认购房产发商公预售商品房由于内部认购商品房价格相较低吸引许买房者些内部认购商品房发商未取《商品房预售证》情况销售其受律购房者权益受保障应：要购买类商品房至于想低价房业主或投资者应信誉、实力雄厚、市场品牌楼盘第四类：物业管理发商强迫业主接受其物业管理公司服务业主权益或段间偷偷物业管理公司充应：购房者房屋买卖合同物业管理公司服务期限超应意见属于合理购房者意愿附加条件第五类：债务借破产逃债公司用伎俩些负责任企业资产转移另项目或财产资金做假账造假象搞假破产应：业主尽量信誉发商要清股东与公司关系同明察暗访项目公司实际财产六类：乱收费物业管理公司乱收费通表现列几面：核准价格收取管理费2.擅自收费标准收费差价3.擅自项目建设费用摊给业主应：业主应积极参与选全体业主服务业主委员业主委员信誉物业管理公司或解除与信誉物业管理公司间合同并权监督物业管理公司行第七类：购房合同购房者与产销售商购房合同空白作合同条款没条款应该注意合同空白处别让做手脚应：购房者购房合同定要耐看完全文遇空白处应填权益内容需填写横线第八类：房产证拖着办些业主买房发商承诺内办理房产证几房产证依没办几每找发商都套托词用句办理应：购房商品房否五证齐全即《土使用权证》、《建设用规划许证》、《建设工程规划许证》、《建设工程工许证》、《商品房预(销)售许证》若齐全消费者购买则能拿房产证商品房质量保障―――――――――------------打字易、升级易、且看且珍惜 -----------――――――――――――――――――-----------帮助、望采纳答案------------―――――――――――――――――----希望新想事工作顺利欢乐美满--――――――――