公司出售厂房，需要缴纳哪些税？

.城市维护建设税

城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税税额为计税依据。

(1)纳税人所在地为市区的，税率为7%。

(2)纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%。

(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

3.教育费附加和地方教育费附加

教育费附加和地方教育费附加与城市维护建设税计税依据一致，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。

4.土地增值税

以转让厂房取得的不含增值税收入减去扣除项目金额后的余额为增值额;然后计算增值额与扣除项目金额之间的比例，以确定适用税率的档次和对应的速算扣除系数;最后计算土地增值税应纳税额。

5.企业所得税

属于“财产转让收入”，一般企业按25%的税率缴纳企业所得税。

6.印花税

按照“产权转移书据”适用0.5‰的税率缴纳印花税。