投资性房地产的成本计量模式和公允价值模式有什么区别？？

2.减值

借：资产减值损失

　　贷：投资性房地产减值准备

减值金额不得转回，不确认公允价值变动。

公允价值模式：

1.公允价值变动

借：投资性房地产——公允价值变动

　　贷：公允价值变动损益

或者做相反分录。

不对投资性房地产计提折旧或摊销，不计提减值准备

第三，投资性房地产的处置不同

成本模式下：

1. 取得的处置收入

借：银行存款

　　贷：其他业务收入

2.结转账面价值

借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧（摊销）

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

公允价值模式：

公允价值模式下投资性房地产的处置

1.取得的处置收入

借：银行存款

　　贷：其他业务收入

2.结转账面价值

借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产——成本

　　　　　　　　　　——公允价值变动