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生物性资产价值该如何进行资产评估?

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集慧资产评估(北京)有限公司   |  2022-09-21 16:54:55

研究人员重申,云南管蕊茶具有重要的园艺价值,是极为重要的生物遗传资源。

  那么生物性资产评估的种类以及评估原则、方法和注意事项有哪些呢?

  消耗性生物资产,是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产,包括生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。

  生产性生物资产,是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产,包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。

  公益性生物资产,是指以防护、环境保护为主要目的的生物资产,包括防风固沙、水土保持林和水源涵养林等。

  由定义可知,消耗性生物资产类似存货,而生产性生物资产类似固定资产,需要评估师进行评估的生物资产主要有消耗性生物资产和生产性生物资产,而公益性生物资产的价值主要体现在环保方面,涉及评估的可能很小。

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其他回答

  • 集慧资产评估(北京)有限公司 | 2022-09-21 16:42:11

    生物资产评估除需要遵守独立性、客观性、科学性的工作原则、持续经营原则、替代性原则和公开市场原则等操作性原则外,还应遵守以下原则:

      时点原则:影响生物资产价值的因素是不断变化的,生物市场也是不断变化的,因此生物资产价值应有很强的时间性,一个价值对应一个时间,如果没有了对应的时间,价值也就失去了意义。

      替代原则:由于生物资产比较特殊,完全相同的生物资产几乎没有,但在同一市场上应有相近效用的生物资产,其价值应该是相近的。

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  • 集慧资产评估(北京)有限公司 | 2022-09-21 16:23:57

     成本法计算公式如下:

      评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗-无形损耗

      A 外购生物资产的成本,包括购买价款、相关税费、运输费、保险费以及可直接归属于购买该资产的其他支出。

      B 自行栽培、营造、繁殖或养殖的消耗性生物资产的成本,应当按照下列规定确定:

      (1)自行栽培的大田作物和蔬菜的成本,包括在收获前耗用的种子、肥料、农药等材料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支出。

      (2)自行营造的林木类消耗性生物资产的成本,包括发生的造林费、抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费和应分摊的间接费用等必要支出。

      (3)自行繁殖的育肥畜的成本,包括出售前发生的饲料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支出。

      (4)水产养殖的动物和植物的成本,包括在出售或入库前耗用的苗种、饲料、肥料等材料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支出。

      C 自行营造或繁殖的生产性生物资产的成本,应当按照下列规定确定:

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