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绿化苗木资产评估一般怎么评估?

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集慧资产评估(北京)有限公司   |  2022-08-16 13:43:06

绿化苗木包括树形完整、可出圃的各种规格苗木和大树。随着人居环境建设、工程项目配套绿化建设规模扩大和档次提高,从事绿化苗木培育、销售的苗木基地不断发展壮大,绿化苗木产业已发展成为新兴林业产业,在浙江省的长兴县、德清县、萧山区等地,绿化苗木产业是林业的主导产业、支柱产业。绿化苗木基地的绿化苗木产品具有种类和品种多、规格多、混杂套种、零散出圃、成本投入高、单株经济价值大、随苗木生长苗木价值增大等特点[1-3]。企业帐外绿化苗木资产入账、抵押、市场交易、苗木保险、拆迁工程涉及的绿化树木赔偿等经济行为,需要开展绿化苗木资产评估。

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其他回答

  • 集慧资产评估(北京)有限公司 | 2022-08-16 13:52:13

      绿化苗木属于森林资源资产,绿化苗木资产价值是生长在苗圃地上的活立木价值。绿化苗木资产价值通过绿化苗木资产价格来表现。平常所说的绿化苗木价格是指绿化苗木资产价格。运到指定地点的绿化苗木价格是绿化苗木购置费,应在绿化苗木价格的基础上, 再加采挖费、装车费、运输费、卸车费、应分摊的间接费用。

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  • 集慧资产评估(北京)有限公司 | 2022-08-16 13:40:56

    根据市场交易实际,给定树种情况下,体现绿化苗木价格高低的价值特征因素可以归纳为树木大小、树体形态和树木健康状况。树木大小:表示绿化苗木大小的因子有米径、地径、冠幅、树高。一般乔木树种的中、大规格绿化苗木优先用米径表示;部分树种优先用冠幅表示,如桂花等;幼苗、小苗木优先用地径表示。树高一般作为辅助因子。树体形态:树体形态决定绿化苗木的姿态风韵、美感质量、观赏价值和绿化效果。树体形态的影响因子有树冠形状、树干形状、主干分叉高度、分枝数量、树高冠幅比、冠长冠幅比、高径比、枝叶密度等。生产实践中主要考虑树冠形状。树木健康状况:树木健康状况的诊象如残损、断裂、树叶色泽、病虫害等。

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