| 2022-08-16 08:42:13 广告
1)工程变更。一旦发生工程变更,工程量就会增加.工艺.材料等其中一项或几项也会对工程造价产生影响。
2)建设资金管理。建设资金的供应条件将对项目进度产生影响。此外,建设资金的管理可以充分发挥资金的时间价值,有效抵消项目成本。
3)合同履行管理。做好合同履行管理,特别是对合同中所有设计成本条款的控制,有利于控制建设工程成本。
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其他回答
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| 2022-08-16 13:42:13 广告
1)设计方案。实现建设工程目标可选择不同的设计方案,但不同的设计方案导致建设工程的功能.工期.设备.材料和人工消耗也会有所不同,最终影响建设工程造价。
2)设计质量和深度。任何设计结果的质量和深度均应满足施工和招标要求。设计质量和深度不足,设计文件错误.遗漏.标准不明确等问题,必然导致施工过程中工程变更和索赔,导致工程造价上涨。
3)限额设计。限额设计包括根据批准的投资估算进行初步设计,根据批准的初步设计预算进行施工图设计。限额设计是工程造价控制系统的重要环节,限额设计值的实施程度影响工程造价。
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| 2022-08-16 12:42:13 广告
1)施工规模。施工规模一般包括建筑面积。.建筑高度.结构跨度.在满足工程基本功能需求的前提下,科学合理地确定工程能耗等设计指标,对控制工程总投资非常重要。
2)施工现场。施工现场通常是指工程的选址、地质条件.自然资源条件.交通条件会对建设成本产生一定的影响。
3)工程及设备方案。工程方案通常包括建设项目的基本型式.结构类型.质量标准和地下空间利用,选择合理的项目方案不仅方便项目后期使用,而且有利于项目成本的控制。设备方案是指建设项目 设备选择直接影响设备采购成本,也可能在一定程度上影响施工规模,最终影响项目 总造价。
4)施工标准。施工标准通常包括建筑使用寿命。.抗震等级.人防等级.装饰质量和材料.设备品 不同施工标准对应的施工工程造价也不同。
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| 2022-08-16 04:42:13 广告
1)编制工程量清单和招标控制价格。工程量清单是否齐全、完整.特征描述是否准确.工程量计算是否准确,招标控制价格是否符合市场平均价格水平,将对工程造价和施工阶段造价管理产生影响。
2)评标方法。常用的评标方法包括有效的最低和综合评价法。不同的评标方法适用于不同的招标项目,对中标价格有不同的影响。
3)标段划分。对于大型工程,施工标段招标的划分可以吸引更多的潜在投标人参与投标,有利于成本控制。但施工标段划分过多,各标段招标范围容易交叉错误,容易出现重复招标或漏招标,对成本控制有利 是不利的。
4)合同类型。施工合同种类繁多,合同种类繁多,双方义务责任不同,风险不同,对成本的影响也不同。
5)工期目标。一般来说,工期应符合工期定额的要求。但是,如果施工单位缩短工期目标,则应在工程量清单中计算相应的赶工费用。投标人在报价时也应考虑赶工增加的工程成本,因此工期目标对工程造价有一定的影响。
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