企业改制中无形资产及评估的影响因素？

1、签订合同时理应核查工程施工合同行为主体；

2、留意承诺科学合理的支付方式；

3、施工期和工期调节的约定方法。

1、品质条文不要采取主观性规范

品质条文一般包含 “质量等级”、“验收要求”、“独特规范”的约定。有关“独特规范”，曾经有一个案件，合同中约定要达到海外某权威专家认可的规范，这就给建筑企业增添了非常大风险性，由于这个标准是一个主观性规范，模棱两可的、没法预见的。对于此事，大家在工程施工合同签署时应避免这种情况的造成。

2、多种形式融合承诺承包范围

承包范围条文应当通过融合“文字说明”、“工程图纸”、“工程概算”、“页面区划”多种形式开展承诺。“页面区划”比较多的发生在施工总承包行业，施工总承包企业将土建工程、组装、钢架结构工程分包给不同单位施工过程中，各分包单位间的页面区划就十分重要，并且施工总承包通常存有边设计边施工的情形。

3、合同违约责任理应承诺实际

合同违约责任的约定方式有：“概述性承诺”、“实际承诺”两种方式。提议针对主要义务各自做实际的约定，不要使用概述性承诺。