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工程完工后审计怎么审,工程结算审计找谁做?

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集慧资产评估(北京)有限公司   |  2022-07-04 11:14:23

工程完工后需要聘请审计机构来审核工程量以及价款等事项。

审计的点主要有几个:工程量、定额以及材料款、人工费等。

工程量是重中之重,需要提醒施工单位的是,如果图纸没有的,现场有的,审计一般会按照图纸给你审计的,有签证还好说,如果没有,那没得办法。

现场对量,很难看出什么的,主要的是图纸,切记!

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其他回答

  • 集慧资产评估(北京)有限公司 | 2022-07-04 11:00:03

    各种收费审计。竣工决算的收费一般分为两种:一种是以人工资为基础,另一种是以定额直接费为基础。这两种收费标准应按不同指标划分的工程类别执行。也有一些费用是根据企业的性质计算的。如果按工程收费,主要按建筑产品用途的划分计算。如果用途发生变化,费率也会发生变化。如果忽略一点,就会因为费率不同而得到不同的工程成本。因此,各种收费的审计不容忽视。一是审计施工管理费率是否正确,基础是否符合规定,套房企业的费率等级是否正确。二是审核各专业工程施工管理费率的采用是否正确。三是审核各项独立费用的计算是否正确。比如某食堂装修工程的工程决算中,施工管理费率为10%,利润率为7%。根据施工队的资质和工程内容,审计后确认施工管理费率为9%,利润率为6%。

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  • 集慧资产评估(北京)有限公司 | 2022-07-04 10:23:12

    项目成本审计。审查预算项目名称、建筑面积、设计标准,是否随意变更项目,扩大建筑面积,提高施工标准。对于竣工决算定额、区域单价表、成本标准和材料价格,应审查是否在规定范围内增加收费项目,是否滥用收费。大堂粉刷装饰工程决算中超高成本3510元,经审计确认,大堂粉刷高度不超过20米,不能结算超高成本,为滥用成本。

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  • 集慧资产评估(北京)有限公司 | 2022-07-04 10:14:56

    审计方法可根据施工单位编制的工程量计算表和图纸尺寸进行审计;也可以根据图纸重新编制工程量计算表进行审计。有的施工单位采用高套定额来增加工程量,有的施工单位在实际施工中偷工减料,高估了工程隐蔽部分主材的用量。比如在某餐厅的鱼缸装修工程中,有一道单面夹板墙,用于维持餐厅的正常运营。工程决算中的装修定额为2-196,每平方米单价为78.88元。审计确认应套装修定额2-195,每平方米单价43.87元。每平方米多算355元。.01元,每平方米多计算人工5元.8个工日,本例属于高套定额。

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