2 个回答
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| 2017-08-14 13:52:55 广告
卢湾，大同花园二期，两房，100㎡，去年4月租的，两年合约，8200/月，今年房东违约要卖房。
同样的房子目前已经租到10000/月了。
装修很老，结构不错，三个阳台+1生活阳台，除了一个床一个柜子一个沙发一个茶几都是自己添置的。物业费360/月，4个人住电费略高，经常用到第三阶差不多400/每月，水，煤气都双月一交，差不多300/双月，200M电信宽带 2600一年。本问答由口十提供
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| 2017-08-14 13:30:23 广告
来讲下亲身经历
周三晚上下班，听楼上的租客在跟房东阿姨吵架关于涨房租的事情，我就觉得我也快了。
果不其然，今天傍晚，房东阿姨跑过来跟我提前打招呼，说今年续约会加租，从3200/月，涨到4000/月。
按她的说法是，最近周围的房租都在大涨，中介都说了，2房的都普遍4500以上了，给我开的这个价格已经是看在老房客面子上，很优惠了。
联想到最近两个月上海政府的各种严厉打击群租的动作，我觉得很可能房租暴涨跟群租被打击是有密切联系的。估计是那些被从群租房赶出来的租客，一下子大量重新涌入租房市场后，突发性的引发了租房市场的供需失衡，而房产中介就乘机坐地起价，推高房租。
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更新下，今天中午在外面吃的，发现小区周边小餐馆的价格也上涨了，平均上浮1～2元不等，链式反应启动了本问答由口十提供