房屋的容积率是大好还是小好？

容积率是建筑容积率的简称，又被称为建筑面积毛密度。它指的是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。规划占地面积相同，建筑面积越大，居住密度越大，容积率越大。因此，业界普遍认为，项目容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。一个良好的高层住宅小区，容积率不应超过5，绿化率不应低于30％。（洛阳凯瑞集团）